Die Kluft zwischen Gebrauchtpreisen und den Kosten fuer den Neubau eines vergleichbaren Hauses wird immer groesser.
Der Neubau eines "3-Schlafzimmerhauses" kostet mit Grundstueck und Aussenanlage in sehr, sehr einfacher Bauausfuehrung etwa 1,8 Mio TB.
Ich wohne z.Z. in einem gemietetem Haus etwa gleicher Grundflaeche (Wohnzimmer 70 m[sup:1a3fpkh3]2[/sup:1a3fpkh3]). Ich koennte das Haus sicher fuer 1,1 MioTB kaufen.
Das Haus ist 12-15 Jahre alt, aber absolut solide gebaut. Der Aussenanstrich ist erneuerungsbeduerftig, ebenso der Anstrich des Zaunes. Die Elektroinstallation ist gut, guter Fussboden, ....
Wollte man das Haus in vergleichbarer Lage und Ausfuehrung heute bauen, schaetze ich das Minimum auf 2,5 MioTB.
Auch im Rahmen von Versteigerungen kann man oft Super-Schnaepp'chen machen. Hier muss man aber aufpassen, dass man nicht den alten Kreditvertrag mit absolut schlechten Konditionen mituebernehmen muss.