Hausbau auf schön

[marrai]

Nein ich meine den http://www.thailand-immobilie.de/ Das einzige ist halt wie immer. Vertrauen!! Ich habe ihn schon geschrieben und dies sagen das sie auch in khanom bauen würden. Oder du kannst bei dennen sogar nur eine deutschsprachige Baubetreung haben. Was mir zu teuer ist. Was meinst den du für eine in Surat?

[chauat]

Den meinte ich, wäre ja in der nähe.
http://thaisunshinedevelopments.com/index1.php
Aber wie du schon geschrieben hast, musst du dir den deines Vertrauens raussuchen.
Alles aus einer Hand würde ich dir empfehlen!

Gruß
Martin

[marrai]

Ja das ist ja mein bekanter,über den ich das Grunstück gekauft habe Mit dem rede ich ja sowieso noch Genau da habe ich das Grundstück her!

[marrai]

Hallo
Ich habe noch mal ein paar grundlegende Fragen über einen Plan. Muss den ein Architekt das Grundstück sehen wenn er eine Zeichnung oder Plan anfertigt? Oder reicht dem das Papier vom Grundamt wo das Grunstück ja angezeigt und aufgezeichnet ist? Dann würde mich auc h interesieren ob ein Architekt das Grundstück sehen muss um eine Zeichnung oder Plan zu vertigen? Und dann noch gibt es viele verschiedene Meinungen zum thema Mauerbau. Was mach Sinn vor dem aufschütten oder danach. Viele sagen vorher. Aber wenn ich 2 m Mauer haben will dann muss ich ja die Mauer zb. 3 Meter hochziehen lassen? Kann das einer gut erklären?

[isaanfan]

Hallo marrai!

Zumindest muß er wissen, wie es um das Grundstück herum aussieht, ob dort vielleicht an der Grenze schon ein Haus steht, ob es fenster zu deinem Grundstück gibt usw. Auch wenn es niemand glaubt. Es gibt auch in Thailand Bauvorschriften. Darüber hinaus hat es noch nie geschadet, wenn sich ein Archhitekt das Grundstück vorher angesehen hat!

isaanfan

[chauat]

Persönlich würde ich es nach dem Hausbau machen. Ohne Mauer sich mal alles ansehen, man kommt viel besser dran mit den LKW´s. Wenn du aber vorhast das GANZE Grundstück aufzuschütten, also bis zum Rand wo die Mauer sein soll würde ich es vorher machen. Die Statik deiner Mauer wird es dir Danken wenn sie nicht auf frisch Aufgeschüttelten Boden und dann noch an einer Kannte stehen muss. Richtig fester Boden Braucht so nee Mauer schon. Die stützten sollten bestimmt auch mal einen Meter in den Boden wenn du dann noch einen Meter Aufschütten willst, mach dann eine Höhe der Stützten von 4Meter.

Warum macht er dann nicht auch das Haus für dich?

Sicher sollt ein Architekt das Grundstück mal sehen, auch gerade wenn du denkst du musst Aufschütten!

Gruß
Martin

Bauvorschriften hmmmmm ja?? Denn Sinn was die mit dem mist machen habe ich nie verstanden. Auf dem Land zahlst du deine paar Baht für den Hausbau (ich glaube für den Bau, Anschluss Wasser, dann Strom und zum Schluss für die Hausnummer, waren glaube ich zusammen weniger als 1000Baht), an Vorschriften hält sich die Landbevölkerung aber wohl kaum.

[marrai]

Muss da nicht einer vom Amt kommen wenn ich jetzt da aufschütten lassen will? Und ne Mauer ziehen will? Ich hab ja nur mein Papier und dann sind halt noch die Grenzsteine an den 4 ecken. Nur wenn ich jetzt im Sommer eben mit den Vorarbeiten beginnen will muss doch wer vom Grundamt oder wie das heist dabei sein?
ps. Natürlich werde ich thaisunshine auch fragen ob die mir ein Haus meiner vorstellung bauen können. Ich will halt nur überall erkundigungen einholen.

[schiene]

Wenn dein Land/Grundstück abgesteckt ist kannst du ohne weiteres aufschütten lassen.
In der Regenzeit ist das aufschütten schwieriger da die Erde nass und schwer ist.Besser nach der Regenzeit
aufschütten lassen und dann 1 Jahr warten bis es sich gesetzt hat.Dann nachschütten lassen.
Ob es besser ist eine Mauer vorher oder später drumrum bauen zu lassen kann ich dir nicht genau sagen.

[marrai]

Wie meinst du abgesteckt? Das Land ist auf dem chanod papier genau eingezeichnet. hm wenn auf dem papier das grundstück drauf ist dann ist es auch abgesteckt?













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[schiene]

Wie meinst du abgesteckt? Das Land ist auf dem chanod papier genau eingezeichnet. hm wenn auf dem papier das grundstück drauf ist dann ist es auch abgesteckt?

mit abgesteckt meinte ich die von Beamten eingeschlagenen Grundstücksbegrenzungen,genau wie im Chanod eingezeichnet.
Einfach gesagt einfach die Grenzen "deines"Grundstücks.